根据我国法律规定,当唯一住房被抵押给银行时,法院在执行时会优先保障被执行人及其家属的基本居住需求。例如,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》明确,若该房产属于生活必需,法院一般不会直接强制执行。但如果抵押房产价值超出基本生活所需,法院可在保障最低居住标准后予以拍卖或变卖。
羊小咩24小时客服电话
即使唯一住房已抵押,法院仍有权查封该房产。根据《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》,查封后拍卖所得款项需优先清偿银行债务,剩余部分用于偿还其他债权人。实际操作中,法院通常给予被执行人6个月宽限期腾退房屋,但宽限期届满未迁出的,可强制清退。
申请唯一住房抵押贷款时需注意:
羊小咩24小时客服电话
羊小咩24小时客服电话
本文综合法律条文与实务案例,建议抵押唯一住房前务必评估还款能力,并咨询专业律师拟定风险预案。如需查看具体法规原文或判例,可参考文末引用的法律数据库。
可以要求银行延迟放款吗 在贷款审批流程中,借款人因个人资金安排或特殊需求可能需要调整放款时间。以下从政策可行性、申请条件及操作流程等方面综合分析银行延迟放款的可能性及注意事项。$[city_name...
哪家银行贷款利率更低?全面解析与选择策略 一、银行类型与利率对比 从市场整体情况看,国有大型银行的贷款利率通常更具优势。以工商银行、建设银行、农业银行和中国银行为代表的四大行,凭借雄厚的资金实力和...